**Descubra o conforto e a exclusividade desta cobertura duplex no coração de Capão da Canoa!** Com 222m² de área privativa, esta ampla cobertura é composta por 4 dormitórios, oferecendo espaço e sofisticação para toda a família. No andar inferior, encontra-se uma suíte com sacada, mais um dormitório, banheiro social, cozinha separada, living em 3 ambientes e área de serviço independente. No piso superior, há mais dois dormitórios, um banheiro social, e um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e uma mesa retrátil na parede, além de um belo e espaçoso terraço para momentos únicos de lazer. O imóvel está totalmente mobiliado e conta com um box duplo privativo, oferecendo praticidade e segurança. Localizado a apenas uma quadra do mar, próximo a supermercados, farmácias e restaurantes, é uma oportunidade rara. O proprietário aceita imóvel como parte do pagamento e oferece condições facilitadas. Agende sua visita e faça sua proposta hoje mesmo!