**Considerando preferências de formatação** A partir das instruções anteriores da usuária, vou garantir que o conteúdo do anúncio esteja em texto corrido, sem tópicos nem textos em negrito, respeitando a estrutura gramatical correta. Vou manter a criatividade logo nas primeiras linhas, reescrevendo o título de forma equivalente, como pedido. Além disso, garantirei que o texto total tenha entre 400 e 500 caracteres, sem acrescentar informações extras caso o original tenha menos de 500. Pensou por 8 segundos Residência charmosa à venda no coração de Xangri-Lá Esta casa finamente mobiliada e decorada está situada na Rua Rio Uruguai, n° 724, no bairro Centro, com pavimentação completa. Contempla três dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem, além de pergolado com deck. O imóvel possui amplo pátio frontal, lateral e nos fundos, ocupa 89 m² de área construída em lote de 225 m². Valor de R\$ 795.000, 00, aceita propostas, imóvel ou carro em dação. Agende sua visita.